1月全国楼市成交遇冷、杭州两楼盘大幅降价、部分银行暂停房地产贷款、房地产A股持续大跌……当前，楼市又走到了十字路口，房价涨跌众说纷纭。
　　业界此前普遍看好今年东莞楼市走势，纷纷认为房价将稳中有升。但随着信贷持续收紧，加上外部环境影响，业界对东莞房价的研判出现了巨大分歧。
　　东莞富通地产常务副总经理姜沣桐坦言，对今年楼市走向，去年年底还偏向乐观，现在已经转为审慎悲观了，他认为“房价会持稳，就算下降，不会超过10%”。而东莞中原策略研究中心总监车德锐说，“东莞开发商很恐慌，已经做好预案，谁都不想做降价的第一个”，“未来三个月，东莞房价会下降10%左右”。不过，亚太城市房地产协会会长谢逸枫、深圳市天为房地产顾问有限公司总经理李宝柱、合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺等人认为，东莞房价今年会继续小幅上涨。东莞房价走势：http://dongguan.jiwu.com/fangjia/

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