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  永安胶业有一个愿景。
  我们希望能够通过自己的努力,实现“实业报国”的心愿。我们不想只是受欢迎,更希望做一家令人尊敬的公司。
  过去30多年间,中国经济发展之快令世界瞩目,可以说中国创造了一个世界奇迹。
  永安胶业作为中国硅酮胶行业的新晋领军者,用十一年的时间,从最初弹丸之地的几间厂房到今天拥有占地100000多平方米的现代化车间,产品跻身中国硅酮胶行业第一阵营,被中国建筑金属结构协会定位为“中国硅酮胶行业五大领军企业”。我们也在用自己的实际行动创造着行业的奇迹。
  我们这一路走来,确实得益于改革开放的大环境;实质上更得益于我们一直在实践中潜心学习和总结企业管理规律;还有一点也至关重要,就是我们始终在不断调高自己追求的目标。
  愿景是我们矢志不渝的目标,但实现愿景,绝不是一朝一夕的事情。我们定下如此的愿景,态度是认真的,信念是坚定的。
  真诚感谢这些年关心、支持和帮助永安胶业发展的朋友们!让我们一起,为中国硅酮胶行业的发展助威,为更多的中国企业迈向卓越奉献微力!
  永安胶业有一个愿景。
  我们希望能够通过自己的努力,实现“实业报国”的心愿。我们不想只是受欢迎,更希望做一家令人尊敬的公司。
  2012.9

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  大宗商品
  商品的熊市和商品的牛市一样漫长,商品价格远离高点,意味着在高位的工业生产和投资全部沦为亏损,熬不过的生产商破产倒闭后生产线和矿山全部关停转让后,商品价格才会在低谷徘徊,现在只是通缩初现,离高潮还远,牛市需要一代人如黄金12年,熊市需要两代人……。
  值得庆幸的是,庙堂之上有明白和有实力的领导者,改革红利的释放和对贪腐势力的清算将安抚亿万受伤的心灵,对外拓展生存空间,去美国化已经成为不二的选择,也许未来几年当我们和1932年的美国人民一样,在大萧条的沟底仰望星空时,不会想到仅仅20年后,中国也可能会像美国一样,成为一个真正的超级大国,创造属于中国的光荣与梦想。
  移民美国具体要每个中国人都要看www.xlg99.com

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  2014中国现代煤化工产业发展论坛
  时间:2014年3月20-21日(19号报到) 地点:太原卡萨国际酒店
  大会聚焦
  ★开拓国际视野—新形势下,中国现代煤化工行业的发展方向
  ★汇聚行业精英—上下游企业纵深交流,共谋行业发展良策
  ★寻找最新机遇—以市场为导向推进行业新技术发展应用
  ● 会议主题
  技术创新 · 产业升级 ·绿色发展
  ● 主要议题
  煤基醇醚燃料产业发展面临的几个热点问题及发展途径
  —— 全国醇醚燃料专业委员会 降连葆 副秘书长 教授高级工程师
  中国甲醇经济发展新思路探讨
  —— 中国五矿化工进出口商会甲醇分会 张二红 秘书长
  煤经甲醇制低碳烯烃技术及其产业化发展
  —— 大连化学物理研究所 马行美 研究员 副总经理
  煤制天然气的产业发展现状和趋势
  —— 中国石化联合会化工对外经济合作中心 刘志远 副总经济师
  煤制烯烃项目建设、试车的探讨
  —— 陕西延长石油延安能源化工公司 王家信 总经理
  焦炉气制还原铁及煤制烯烃副产物碳四的综合利用
  —— 中国石油大学(北京)煤制油和煤化工研究中心 余长春 教授
  煤化工产业下游发展的新技术进展情况
  —— 赛鼎工程有限公司 赵焰飞 副总工程师
  乙炔化工在煤化工产业中的重要应用及前景展望
  —— 清华大学化工系 王铁峰 教授 博导
  煤化工主要领域经济性分析 —— 亚化咨询(上海)有限公司 夏磊 总经理
  兖矿煤气化研究进展及应用现状 —— 兖矿集团煤化公司 郭宝贵 处长
  煤制乙二醇技术研究最新进展情况 —— 天津大学化工学院 赵玉军 教授
  甲醇制芳烃技术与应用 —— 中科院山西煤化所(拟)
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  2014中国现代煤化工产业发展论坛回执表
  单位名称(发票抬头)
  地址 邮编
  经办人电话
  
  
  
   传真: E-mail:
  姓名 性别 手机 职务
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  姓名 性别 手机 职务
  姓名 性别 手机 职务
  住宿预定
  □是□否 房间数 住宿时间:□19号 □20号 □21号
  会议合作价350元/天 : 标准间 □ 大床房 □
  我司共_____人参加会议,费用总计:_______人民币; 汇款 □ 现场缴费 □
  汇
  款
  方
  式 会议指定账户
  户 名:北京梦之航信息咨询有限公司
  开户行:工行北京化信支行
  账 号:0200 2282 1902 0151 250 其他要求: □我要赞助
  □我要演讲
  □会议手册刊登广告
  参
  会
  费
  用 参会人数 费 用
  3月10日前汇款 3300元/人
  之后及现场缴费 3600元/人
  注:以上收费含会议费、资料费、会议期间用餐。住宿自理,会务组协助安排。提前缴费享受优惠的代表以汇款日期为准。
  注意事项
  1, 发票注意事项
  为了确保发票开具时的正确性和规范性,也为了减少退改发票给双方带来不必要的麻烦,现场缴费的代表不能当时开出发票,需会务组会后开出并邮寄贵司,最好提前汇款。望您及贵司相关人员予以理解和支持!现场不刷卡望您提前准备好现金。
  2, 请您在付款后把汇款底单回传至010-84918161,我们将在会议现场发放正式发票。?
  联系方式 李静 18500252981 电 话:010-56034282 传 真:010-84918161
  E-mail:[email protected]
  太原市卡萨国际商务酒店:电话0351-5279999,5252880
  酒店地址: 太原市小店区亲贤街北街215号(体育路和亲贤街交汇处)
  太原武宿机场距离酒店约12公里 乘出租车20分钟左右,费用约30元。
  火车站距离酒店约3公里乘出租车10分钟左右,费用约10元。

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  很光荣的,上海北京的经济增速敬排末位.
  事实上,这两个城市在两个不同的方向进入死胡同.上海面向大海,污染不象北京那么突出,但这一两年来的污染是有目共睹,日益严重.但人口的爆炸性增长,却是不争的现实.
  无数的事实,上海的领导对治理超大规模城市并无足够的的经验和手段,更谈不上什么科学,所谓积分制很科学的王婆叫卖,不过是吃前任几届班子的改革红利,上海的发展越来越艰难。
  上海首先遇到的问题是制造业外迁。五十年代直到七八十年代,上海的制造业在全国处于领先,上海制造辐射全国,优秀的工业产品解决大量的职业就业同时,也给上海带来了大量财富,辐射长三角周边。上世纪末,大量产业职工被下岗,上海靠股市的泡沫虚拟繁荣度过了产业换代危局,本世纪,上海盲目发展房地产金融,制造企业外迁,上海工业已经失去造血能力,出口不振,国内经济不景气,制造业基本靠政府投资拉动,失去产业竞争优势。上海的基础建设严重滞后,城市的产业基本还上十年前的水平,还停留在炒概念,骗扶持资金的阶段,
  如今的上海,没有真正的龙头企业,高校的科研腐败,更是令人触目惊心。龙芯造假,最近又有复旦教授被打假。上海的科研实力已经变质,基础建设和研发实力缩水,可以预见,上海将在下一轮的产业换代中被甩在后面。
  其次是人口膨胀带来的空前压力。上世纪末上海政府曾出台过新世纪的规划,但事实是后面的领导班子急功近利,根本不按照原来的规划办事,也就是说不按科学规则,好大喜功。垃圾处理,治安,公共交通,医疗,以及教育,都没有达到与新增人口相适应的水准。原因很简单,新增加的人口,远不是政府班子所增加的高素质人口,他们所从事的工作,也不是什么高新科技急需人才。很多都是房地产相关的廉价产业工人,或是农村新出来的高校新毕业非熟练工人,
  这些人涌入上海,不能带给上海所急需的技术,财富,却给上海带来无数的负担。并不能给他们提供足够多的就业岗位。更别说足够多的教育机会。
  唱高调的两委会员自然会拍着胸保证要让外来人员和本市人同样的福利水准,但钱从哪里来,是他们印出来么?给这些外来人口盖房子不要钱,给他们建学校不花钱,给他们修地铁,建公交线不花钱?给他们建医院,盖公园不花钱?
  一个大都市的产业和人员结构,都是要与城市规模相适应。显而见见,现在的班子没有足够的能力来管好这样的城市,他们不给带来繁荣,城市的人口决定城市的未来,而现在的领导班子把城市的未来交给外来人口,这真是笑话。
  上海的未来必须交给上海人自己来处理,外来人口要为上海负责么?随地扔垃圾的,甚至随地大小便的都是哪些人,还用明讲么? 引入一个外来劳工,短期解决上海的用工荒,把他们当做廉价劳力,但其害无穷,这些人迟早会把他们在上海赚到的财富带走。
  上海要避免衰退,首先要把制造业留在上海。现在很多工厂都是在上海接单,外地设计,外地制造,上海只是贴牌,看似钱赚的很方便,但上海的产业已经空心化,已经危险了。上海的产业工人已经被外地工人抢了饭碗。以后一旦外地的制造业发达形成产业优势,那空心化的上海工业将无还手之力。
  其实要限制外来人口,外来人口增大住房压力,公共基础设施建设压力,而这完全是不必要的开销。如果这些外业工人走掉,这些钱就是打了水漂,完全是浪费的无效支出。上海只需要为常住人口建设基础设施,不能为了外来人工浪费投入,抢本地人的饭碗。更重要的是,外来人口会炒高房价,毁了上海的经济。这一点我已经有其他帖子讲过.

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  昨日,中茵股份和天保基建两家房企的非公开发行股票预案,双双获得证监会无条件核准,两家公司股价昨日均以涨停报收。无独有偶,近一个月来,外高桥和海印股份有关土地和商业项目开发的定增方案,也先后获得了证监会核准。此外,绿地集团也因借壳金丰投资带给市场无限联想空间,因为如果绿地集团借壳获批,证监会就打破了地产股“不得借壳”的惯例。
  业内人士对此表示,目前决策层已经由原来对上市房企的严厉调控,变为防控房企可能发生的金融风险上来。下一步监管层可能在地方重组、房企再融资、房企A股上市等方面予以开闸。截止日前,已经有40家左右上市房企发布再融资预案,仅现金认购的额度就达到900亿,这反映了目前急待政策开闸的房企融资规模。
  早在2010年4月,国务院发出通知,要求加强对房地产开发企业购地和融资的监管。对存在土地闲置及“炒地”行为的房地产开发企业,商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。
  目前状况是,一边是证监会多次表态不会对上市房企再融资松绑,既使有松绑也只是解决部分大型房企融资问题,而不是全部。而一边却是上市房企不断采取“逼宫”姿态,申请再融资的队伍在不断扩大。那么,现在上市房企集体闯关式的推出再融资计划玄机何在?
  首先,证监会恢复了对部分房企的融资功能,与中央近期会议提出的“促进房地产产市场平稳健康发展”的基调是一致的。一方面批准部分上市房企再融资,有利于房企借道“棚户区改造”的机会进入城市的中心区域市场,这样会带来新的投资和市场布局的发展。
  而另一方面,证监会从浙江房企兴润置业因“资不抵债”拖累了十多家国有银行事件上发现,全盘否定上市房企在A股市场融资计划,并非明智之举,只有扩大资本市场上的直接融资规模,才可降低我国金融体系的信贷风险。
  而面对证监会对上市房企融资稍露全面开闸迹像,上市房企们就开始不断采取“逼宫”姿态,想试探本届政府对房地产调控的真实态度。一直以来,本届政府对房地产调控并不严厉,只是强调增加供应、确保刚需,从根本上缓解供需矛盾。这次上市房企想试探新一届政府对房地产业究竟持何种态度,所以就会有上市房企不断推出再融资计划,看看是否能够有幸通过。
  再者,目前国内房地产成交量大幅萎缩,除了温州、鄂尔多斯房地产崩盘外,还有杭州等二线城市的房价出现打折甩买的迹像,更有国内首家信贷违约事件的发生,导致了社会各界对楼市拐点已经临近的高度认同。而上市房企扎堆集体推出再融资的计划,意在向市场宣布,自己坚定看好国内房地产后市,意图打消民众对房价下跌的预期。
  最后,过去三年,不少房企在资本市场上融资无望,只能将目光转向房地产信托、基金或私募的形势来募集资金,但是这也遇到二大问题:一是今年初银监会加大了对房地产信托为代表的影子银行的监管,要想通过信托等影子银行渠道融资愈加艰难;二是即使能够顺利在这些领域中融到资金,但其融资成本非常高昂,而上市房企若是通过股权再融资,除了发行费用之外,几乎无需再支付其他融资费用,这远比银行贷款、信托等融资方式要划算得多,融资成本无疑可以大幅下降。
  因此,再融资本身的种种优势让上市房企们趋之若鹜。一方面,作为股权融资,能够长期稳定地获取融资资金,不用因利息大幅支出,而增加财务费用;另一方面,从财务角度分析,股权融资它的资产负债率将会相对优化,能够降低企业的负债率。
  当然,由于房地产业极善资金腾挪,一旦放开再融资,不仅在资金监管方面是个难题,更为重要的是,如果一些房企将原来用于补充流动资金的钱用于买地,而依靠融资来补充流动性,这势必会推动新一轮房地产投资热潮。所以,笔者觉得证监会接下去全面放开对上市房企再融资计划的可能性并不大。建议除了加大对上市房企再融资后的资金去向监管力度外,还应该规定只有参加建设保障房、棚户区改造的房企才能有再融资的机会。(张平)

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  今天在斯坦福大学跟政治学教授探讨民主制度,碰出不少火花,很多东西挺认同的,其中谈到一个核心问题,民主首先是制度设计,其次需要在公民教育基础上才可以稳固,德国的威玛共和国失败很大程度在于一战后德国人没有认为自己是公民,没把自己的利益跟国家利益做结合!只关注自我利益的结果。换句话说没有公民意识的国家推行民主往往只是独裁的另外一种表现形式而已。
  就如同我一直想说的没有思想的革命,任何所谓民主的前进都只是改朝换代的游戏罢了。现在很多人谈民主其实都是暴民思维,都是在考虑打倒既得利益群体,如何把自己给换上去变成既得利益群体。以民主的名义打土豪然后分田地的游戏。
  我把这个思维引用到所谓互联网金融来,所有的人都再谈互联网金融的民主金融,其实我看到的也都是所谓的暴力思维,互联网金融搅局也好,颠覆也罢,回到核心都是暴利驱动,跟民主没什么太大的关系,即使间接达到了所谓均贫富其实也只是阶段性的特征。本质都不是民主模式,第一没有起步时候的制度设计,第二也没有公民意识的教育,熙熙攘攘之下都是金钱游戏。而且言语之间都透露着打到土豪家里去打砸抢的暴力意识。这种思维主导也还意思提民主,是对民主的玷污。

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  湖南衡阳市楼市崩盘

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  据媒体报道,新年第一天,湖南衡阳市楼市崩盘,本周以来市中心楼盘价格从7120元/平米的均价暴跌至3280,位置偏远的甚至降价到800元/平米。最新情况是有楼盘的首付甚至已降到2万元了,另外广东韶关市,佛山市最近大批开发商跑路了。http://bbs.hsw.cn/read-htm-tid-6277601.html

  在中国大多城市,近年来房市繁荣与经济景气是相辅相成的,正因为如此,经济泡沫与房市泡沫也是相生相长的。所以,进入2012年以后,中国经济的明显下行,对房市可不是一件好事情,虽然近几个月房价仍在上升,但后劲能否维持,令人怀疑。

  要预测中国大陆房市并不容易,因为政府的态度与政策方向很难准确掌握。多少知名经济学家、投资机构一再预言中国房地产价格即将崩盘,却也一再摃龟,不是因为他们专业能力有问题,而是大陆决策当局经常不按市场牌理出牌。

  2007到2008年,房价开始飙涨,明显出现泡沫现象,大陆当局开始收紧货币政策,也初步见效,眼见一个还不算太大的泡沫行将挤破,未料2008年9月 15日爆发了金融海啸,大陆中央立即采取了全球最扩张的应急政策救市,虽然连续3年保8成功,但也使得原本应该破灭的房市泡沫不但未破,反而吸收了更多资金进一步的膨胀。

  2010年,决策当局终于要再度调控房市了,除了不断提高存准率收缩货币政策,还加上限购及限贷等行政干预措施,房价涨势从飙升到减缓到停滞到微降,整个 过程,中央政府与地方政府还有地产开发商的博奕十分辛苦,而就在又要见效时,2012年开始,大陆经济从出口到投资明显下行,使决策当局不得不再把货币政策由从紧转为从宽,同时调降了存准率与利率,房市立即死灰复燃,近2、3个月,已有越来越多的城市房价出现了上升,这对决策当局而言相当尴尬,如继续从严 调控房市,将加剧经济下滑;放松调控,则房市泡沫将变本加厉,而就在这个时候,一个新形势出现了,这个新形势或将成为压垮大陆房市的最后一根稻草──这根 稻草,就是市场的资金与利率。

  如所周知,房市的发展与繁荣必须得到资金面的支持。日本在1991年之前的泡沫是如此,美国在2008年之前的泡沫是如此。资金面的支持通常是指相对宽松 的货币政策──大陆近些年来货币政策的主基调是相当宽松的。但中国大陆除了有内在资金面这个因素外,还有一般国家少见的外在资金面因素,这指的是持续的、大量的外资流入。大量外资之所以流入中国,一是看好大陆经济发展的前景,二是因为人民币汇率的持续升值。外资流入之后,除进入一般实体产业外,当然也会进 入房地产投资。对中国决策当局而言,内在因素是比较容易控制的,外在因素则不然。眼前出现的就是这样的场景。

  首先,不妨就从欧、美经济的迟滞与下行谈起。金融海啸与欧债危机对美、欧造成的紧缩压力仍在持续深化之中,中国的出口因而面对了越来越大的阻力,可预见之将来,出口形势还将进一步恶化。出口不振,当然冲击到生产、投资与就业,所以过去几年膨胀的产能泡沫头一个破灭;接着就会影响到消费、地方财政收入与债务 关系。

  于是,新三角债的问题(公司之间相互拖欠)出现了,民间借贷的高利贷泡沫跟着破灭。与此同时,地方政府开始叫穷,出现了越来越多卖地与追缴税款甚至预缴税款的现象,地产商也出现难以为继的状况。屋漏偏逢连夜雨,由于出口看衰,一路升值的人民币汇率开始走贬,外资流入明显减少,导致资金面急剧萎缩,地产开发 商因此同时面对了需求与供给两方面资金链断裂的压力,湖南衡阳市楼市崩盘

  了。泡沫破灭了。

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  问问周围的人,现在最保值的是什么,肯定是房子,没人会说是美元黄金,中国人传统思想就是房子保值,只要国人有这思想存在,中国房价必定会涨.那些说要崩盘的人基本都是五毛和踏空的人。
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  近年来,随着财务管理更加广泛、深入地渗透入企业的经营管理活动中,通过财务分析及时揭示企业经营管理中的风险事项,提出管理建议,日益成为财务工作中的重点内容,受到企业决策层的重视。
  一位获得财务总监岗位资格证书的财务总监分析说,在实务工作中,企业财务管理人员特别是CFO要结合实际情况关注财务分析中的一些重点方面。
  关注现金流量
  国内财税政策逐步与国际接轨以及金融财税环境不断变化等,使得企业价值评价日渐由关注一段时期的利润回报向关注稳定持续的现金流回报转变。“财务管理以资金管理为核心”和“现金为王”的理念日益受到关注和重视。
  财务分析实务中,现金流量分析除观察经营、投资、筹资三类现金流的净增加额及其构成外,还需要综合资产、负债、收支等信息,分析企业现金流管理状况和利润“质量”。
  通常,在企业生产经营正常、投资和筹资规模基本稳定的情况下,如果现金净增加额主要来自经营活动现金流量净增加额,这一般表明企业通过经营活动将收入转化为“真金白银”的能力比较强,经营利润的“质量”良好;而如果现金净额主要是投资活动产生甚至是由处置非流动资产而增加,且不是为了调整资产结构,这可能是生产经营削弱的表现;如果现金净增加额主要是由筹资活动带来,且企业不是处于成长扩张阶段或大规模设备改良购置时期,这可能意味着面临较大的财务风险。
  除传统分析方法外,“自由现金流”指标近年来得到广泛应用。
  “自由现金流”是指在经营活动产生的净现金流量或经营利润的基础上加减资本性收支、付现资金(利息、税金等)。一旦确定“自由现金流”,公司各项支出都可表示为自由现金流的一定百分比,这样可直观地了解企业现金流管理状况。
  关注财务与业务信息融合
  财务分析需要以财务数据为基础的财务指标支撑,而通常所使用的财务指标基础数据来源于资产负债表、利润表等基本财务报表,根据实际对会计政策、会计估计的调整会在一定程度上影响财务数据的连续性和可比性。
  同时,会计报表项目作为利益相关方了解企业状况的主要参考信息,更关注对企业整体状况的反映和呈现。而分析工作尤其是为经营决策提供信息支持的生产经营活动分析,往往更加关注生产经营的实际成效,即剔除受会计政策变化等非经营事项的影响,反映实际经营活动的财务成果如何、真正流入流出企业的“真金白银”情况如何。
  因此,尽量将财务信息与生产业务信息建立关联,探索将生产统计信息与财务信息深度融合,并进行量化比较,进而对财务信息变化追本溯源,发现潜在的风险事项和薄弱环节,将更有助于分析人员提出有前瞻性的、有价值的参考信息。
  关注指标趋势性和阶段性
  通常情况下,比率分析和比较分析是财务分析最主要的方法。而通常使用的2年比较的比率分析可能会产生误导,特别是当结果中包括了一些仅在1年中出现的好或坏的项目带来的非经常性损益时。因此,相对而言,还要考察公司在5年甚至更长时期中的发展情况。
  考察公司在5年甚至10年内的发展情况,有助于说明财务杠杆、资产报酬率、应收账款周转率等关键比率指标是否发生了值得注意的变化。如果这些关键指标发生了显著变化,就要确定其可能的原因,并考虑未来可能的发展趋势。同时,趋势分析应考虑会计政策变化、会计估计变更等对财务数据的影响,尽量将基础数据调整到一个共同的政策标准之下,并采用一致的计算方法和口径范围。
  在关注财务指标趋势性的同时,也要关注其阶段性。企业处于不同的发展阶段,采用的财务战略不同,相应呈现的财务指标也会受到影响。当企业处于成长扩张期、成熟期等不同时期,资本投入、融资渠道以及利润分配等方面就会有激进、稳健等不同的战略取向,相应就会在一些主要的财务指标如资产负债率、利息保障倍数等指标变化上体现出来。
  这位获得财务总监岗位资格证书的财务总监还说,做好财务分析工作不容易,从事财务分析的人员既要沉下心来,把相关信息数据掰开了、揉碎了,深入细致地寻找规律、查找问题,多问几个“为什么”;又要抬起头来,看清企业所处环境和形势变化,把外部资讯、内部情况,定量和定性信息等各方因素有机联系起来,多想几个“有可能”,从而全面、客观地做出分析结论。

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